과천 디에트르 퍼스티지 아파트 청약 분양가 총정리

경기도 과천 지식정보타운에 시공되는 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 청약 분양가 정보 입니다.

과천 디에트르 퍼스티지는 과천 지식정보타운의 마지막 민간분양 단지로 분양가 상한제가 적용되어 현재 인근 단지들의 실거래가와 비교해서 최소 4~5억 이상의 큰 시세 차익을 기대할 수 있는 로또 청약으로 주목을 받고 있습니다.

1. 청약 공고문 확인

과천 디에트르 퍼스티지 모집공고문을 다운로드 받아서 공식적인 청약 정보를 확인할 수 있습니다.

일반공급, 특별공급 신청 자격 조건 확인 및 당첨자 선정방법
각 세대별 분양가, 확장비 및 계약금 중도금 일정 확인
청약 필요 서류

2024000249 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 입주자모집공고문.pdf

1.32MB

2. 기본 정보

과천 디에트르 퍼스티지 아파트

주소	경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL (경기도 과천시 문원동 874-1)
입주 예정	2027년 5월 예정
시행사 / 시공사	대방건설(주)
단지 규모	총 8개동, 지하3층 ~ 지상28층
분양 세대수	총 740 세대 중 일반 분양 740 세대 (일반 공급 453세대, 특별공급 287세대)
공급 평형	59㎡ 판상형 단일 타입

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 분양 홈페이지에서 자세한 사항을 확인하실 수 있습니다.

바로가기: 과천 디에트르 퍼스티지 공식 홈페이지

과천 디에트르 퍼스티지

과천 디에트르 퍼스티지 공식홈페이지

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바로가기 : 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 견본주택 모델하우스 위치 (경기도 안양시 동안구 비산동 1100-3)

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3. 입지 환경

직주근접 최고 입지 - 사당역, 강남역, 판교역 등 주요 도심까지 20분이내 접근 가능, 판교 네이버 본사 30분 소요, 현대자동차 기아 본사 15분 소요, 과천지식정보타운 내 넷마블, 가비아, 광동제약 등 첨단 IT기업과 제약 바이오 기업 입주 (예정)
더블 역세권으로 높아진 강남 접근성 - 4호선 과천정보타운역(예정) 강남역까지 지하철 30분대, 정부과천청사역 GTX-C 2028년말 개통 목표, 위례~과천선 추진중
서울, 경기 남부 잇는 최적의 교통입지 - 과천대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 서울, 수도권으로 빠르게 연결되는 교통망
도보 학세권 및 명품 학군 - 갈현초, 문원초, 문원중, 과천중앙고 도보권, 명문 사립 과천여고, 과천외고 인근 위치, 평촌 학원가 셔틀버스 운영
살기좋은 도시 1위 과천 - 과천 이마트, 과천시 정보과학도서관 바로 앞 위치, 정부과천종합청사 도보권, 각종 공원 및 서울대공원 등 자차 10분거리로 누릴 수 있는 자연환경

4. 분양가

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 분양가(확장비, 옵션비 별도)

공급평형	세대수	분양가	발코니 확장비
59㎡	740세대	최저 기준 7억 6,835만원 최고 기준 8억 7,035만원	635만원

※ 발코니 확장비, 유상 옵션비는 분양가와 별도입니다. 청약 자금 계산시 꼭 확인해야할 사항이므로 합산해서 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.

5. 주변 시세 비교

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 인근 아파트 단지 시세 비교

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 (59㎡) 분양가 8억대로 아래 인근 단지 현재 실거래가와 비교하면 최소 4억 ~5억 이상의 시세 차익이 예상됩니다.

과천 위버필드 (59㎡) - 14억대
과천 래미안슈르 (59㎡) - 12억대
과천 푸르지오 라비엔오 (84㎡) - 14억대
과천 르센토 데시앙 (84㎡) - 13억대
과천 센트레빌 아스테리움 (84㎡) - 14억대

6. 단지배치도 & 평면도

바로가기 : 과천 디에트르 퍼스티지 사이버 모델하우스 구경하기

과천 디에트르 퍼스티지

과천 디에트르 퍼스티지 공식홈페이지

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7. 청약 자격

과천 디에트르 퍼스티지 청약 조건

수도권 (경기도, 서울시, 인천시) 거주하는 만19세 이상 누구나

재당첨제한 10년
전매제한 3년
거주의무기간 5년
분양가상한제 적용
비규제지역
공공택지

청약통장 필요 (일반공급 1순위 기준 12개월 이상)

총 740세대

일반공급 : 453세대

특별공급 :287세대
기관추천(국가유공자, 장기복무군인, 장애인 등) 51세대
다자녀가구 74세대
신혼부부 74세대
노부모부양 22세대
생애최초 66세대

8. 청약 일정

과천 디에트르 퍼스티지 청약일

입주자 모집 공고일	2024년6월20일(목)
청약 접수일	특별공급 2024년7월1일(월) 1순위 2024년7월2일(화) 2순위 2024년7월3일(수)
당첨자 발표일	2024년7월10일(수)
계약일	2024년7월22일(월) ~ 7월24일(수)

9. 청약 신청

한국부동산원 청약홈에서 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 입주자 모집 공고 확인 및 청약 신청을 할 수 있습니다.

바로가기: 한국부동산원 청약홈

https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do#a

www.applyhome.co.kr

9. 부동산 실거래가 사이트

부동산 실거래가 사이트에서 과천 디에트르 퍼스티지 아파트에 대한 인근 시세 정보를 자세히 확인할 수 있습니다. 사이트 바로가기를 통해 확인해보시기 바랍니다.

바로가기: 호갱노노 - 과천 디에트르 퍼스티지

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