청담 르엘 일반분양 분양가 청약 총정리

 

서울시 강남구 청담동에 시공된 청담 르엘 일반분양 청약 분양가 정보 입니다. 

 

청담 르엘은 청담 삼익아파트가 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 르엘로 재개발된 후분양 아파트 단지입니다. 이번 청약에서는 총 1261세대 중 149세대가 일반 분양됩니다.

 

평당 분양가는 기존 역대 최고액인 래미안 원펜타스 6,736만원 보다 높은 수준인 약 7,209만원으로 확정되었으며, 국민평형  84㎡ 타입의 분양가는 25억원대 입니다. 

 

7호선 청담역 초역세권에 위치해 있으며, 한강변과 맞닿아 있어 대다수의 세대에서 한강 조망이 가능하며 한강공원과도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 강남 지역 중에서도 최고의 입지 조건을 갖추었을 뿐만 아니라 분양가 상한제가 적용된 대단지이므로 또 하나의 로또 청약으로 주목받고 있습니다.

 

 

1. 청약 공고문 확인

청담 르엘 입주모집공고문을 다운로드 받아서 공식적인 청약 정보를 확인할 수 있습니다.

• 공급 대상 및 일정
• 각 세대별 분양가, 확장비 및 계약금 중도금 일정 확인
• 일반공급, 특별공급 신청 자격 조건 확인 및 당첨자 선정방법
• 청약 필요 서류

2024000513 청담 르엘 입주자모집공고문.pdf

2.09MB

 

 

2. 기본 정보 

청담 르엘

주소	서울시 강남구 청담동 134-18 일원
입주 예정	2025.11
시행사/시공사	청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합 / 롯데건설(주)
단지 규모	총 9개동 (지하4층~지상35층)
분양 세대수	총 1,261세대 중 조합 940세대, 보류지 28세대, 임대 144세대, 일반 분양 149세대(일반공급 85, 특별공급 64)
공급 평형	49, 59, 84, 97, 111, 136, 151, 172, 200, 202, 218 ㎡
참고사항	사이버모델하우스 : 청담르엘 분양상담 : 1522-4370

 

청담 르엘 아파트 공식 홈페이지에서 자세한 사항을 확인하실 수 있습니다.

 

바로가기: 청담 르엘

롯데캐슬

 

3. 입지 환경

 

• 교통 : 단지 앞 7호선, 위례신사선(추진중) - 청담역 역세권 / 인근 9호선 봉은사역 / GTX-A(예정), GTX-C(추진중) 등 삼성역 개발 예정 / 올림픽대로, 동부간선도로, 영동대로 등 우수한 교통환경
• 교육 : 봉은초, 봉은중, 경기고, 영동고의 우수한 강남 8학군, 대치동 학원가
• 생활 : 코엑스, 스타필드, 현대백화점, 강남구청, 청담동 주민센터, 청담 근린공원 등 최상급 생활 환경
• 미래 : 현대차GBC(예정), 잠실 스포츠 MICE복합공간(추진중), 영동대로 광역복합환승센터(예정)

 

 

 

• 청담역 - 도보 8분 (532m)
• 봉은사역 - 도보 13분 (852m)

 

• 스타필드 코엑스몰 - 4분 (1.1km)
• 하나로마트 청담점 - 5분 (1.4km)
• 현대백화점 무역센터점 - 5분 (1.5km)

 

4. 청약 조건

청담 르엘 청약 조건

서울시 2년 이상 거주자 우선 서울시 2년 미만 거주자, 경기도, 인천광역시 거주자

재당첨제한 10년 전매제한 3년 거주의무기간 없음 투기과열지구/청약과열지역/규제지역 분양가상한제 적용 민간택지 민영주택

청약통장 (일반공급 1순위 기준 24개월 이상)

총 1,261세대 중 일반 분양 149세대 ① 일반공급 : 85세대 ② 특별공급 : 64세대 기관추천(국가유공자, 장기복무군인, 장애인 등) 12세대 다자녀가구 12세대 신혼부부 25세대 노부모부양 3세대 생애최초 12세대

 

 

5. 분양가

청담 르엘 분양가

공급평형	공급 세대수	분양가	발코니 확장비
59A ㎡	34 세대	20억 1,980만원	1,138만원
59B ㎡	39 세대	20억 1,350만원	977만원
84A ㎡	25 세대	25억 1,120만원	1,322만원
84B ㎡	38 세대	25억 4,570만원	1,130만원
84C ㎡	13 세대	24억 1,770만원	1,258만원

 

※ 발코니 확장비, 유상 옵션비는 분양가와 별도입니다. 청약 자금 계산시 꼭 확인해야할 사항이므로 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.

 

※ 본 아파트는 2024년 8월말 기준 공정률 60%로 전세대 발코니 확장형 기준으로 시공됩니다.

 

 

6. 시세 비교

청담 르엘 인근 단지 실거래가 및 강남 최근 분양가 비교

 

※ 매매가를 단순 비교하는 것보다, 같은 지역 내에서도 각 단지별로 총세대수, 입주년차, 위치 등의 여러 조건이 다르므로 종합적으로 비교해서 살펴볼 필요가 있습니다.

단지명	총 세대수	입주시기	분양가 or 최근 실거래가
청담 르엘 (84㎡)	1261	2025.11 예정	25억 4,570만원 (분양가)
반포동 래미안 원펜타스(84㎡)	641	2024.06 예정	23억 3,310만원 (분양가)
도곡동 래미안 레벤투스 (84㎡)	308	2026.10 예정	22억 7,680만원 (분양가)
청담자이 (82㎡)	708	2011.10	32억 9000만원
청담동 신동아 (84㎡)	106	1997.02	24억 5571만원

 

 

 

7. 단지 배치도 & 평면도

청담 르엘 아파트 단지 배치도 및 평형별 평면도

 

바로가기 : 청담르엘 사이버 모델하우스

사이버모델하우스(VR) | 롯데캐슬

 

 

 

 

 

 

 

 

8. 청약 일정

청담 르엘 일반분양 청약일

입주자 모집 공고일	2024년9월6일(금)
청약 접수일	특별공급 2024년9월19일(월) 1순위 해당지역 2024년9월20일(금) 1순위 기타지역 2024년9월23일(월)   2순위 2024년9월24일(화)
당첨자 발표일	2024년9월30일(월)
계약일	2024년10월14일(월) ~ 10월16일(수)

 

 

9. 청약 신청 

한국부동산원 청약홈에서 청담 르엘 입주자 모집 공고 확인 및 청약 신청을 할 수 있습니다. 

 

또한, 공고일 다음날부터 청약 신청 전날까지 세대원을 등록하고 개인정보 동의 완료하면, 모집공고 단지 청약연습 (청약가상체험)을 통해 신청 과정을 미리 익히고 부적격 신청을 방지할 수 있습니다.  

 

바로가기:  한국부동산원 청약홈 

https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do#a

 

바로가기 : 국토교통부 주택공급 체크리스트

https://www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do

 

10. 부동산 실거래가 사이트

청담 르엘 아파트에 대한 정보는 부동산 실거래가 사이트에서도 자세히 확인할 수 있습니다. 

 

바로가기: 호갱노노 (청담 르엘)

'청담동 청담르엘' 분양정보 | 아파트는 호갱노노

 

바로가기: 네이버페이 부동산 (청담 르엘)

네이버 부동산

 

바로가기: 아실 (청담 르엘)

아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실

 

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