경기도 파주시 동패동에 위치한 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차) 잔여 주택에 대한 무순위(사후) 청약 줍줍 정보 입니다.
84㎡ 2세대, 100㎡ 1세대 총 잔여 3세대를 추가 모집하며, 현재 분양가 대비 5천 ~1억 이상의 시세 차익을 기대해볼 수 있는 단지입니다.
1. 청약 공고문
파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차) 입주모집공고문을 다운로드 받아서 공식적인 청약 정보를 확인할 수 있습니다.
- 무순위(사후) 공급 대상 및 청약 일정
- 분양가, 확장비 및 계약금 중도금 일정 확인
- 신청 자격 조건 확인 및 당첨자 선정방법
- 청약 필요 서류
2. 기본 정보
파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차)
| 주소 | 경기도 파주시 동패동 2110번지(파주운정3지구 A42BL 공동주택용지) |
| 입주 | 2024.11 |
| 시행사/시공사 | 신영건설(주) |
| 단지 규모 | 총 7개동 (지하2층 ~ 최고20층) |
| 총 세대수 | 총 606세대 |
| 무순위(사후) 잔여 세대 수 | 총 3세대 404동 404호 (84㎡) 405동 1803호 (84㎡) 404동 1401호 (100㎡) |
파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차) 아파트 공식 홈페이지에서 자세한 사항을 확인하실 수 있습니다.
바로가기: 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시
신영
신영은 땅의 개발가치에 집중하여 도시에 생명력을 불어넣는 디벨로퍼입니다.
www.shinyoung21.com
3. 입지 환경
초롱꽃마을4단지 신영지웰운정신도시 아파트
우수한 교통 접근성: GTX-A 노선 운정역이 단지에서 약 1.3~1.4km 거리에 있어 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 용이합니다. 자유로, 제2자유로, 서울~문산 고속도로와 인접하여 일산, 상암, 여의도 등 서울 내 주요 지역 접근성이 뛰어나며, 수도권 제2순환고속도로(김포~파주~포천 구간)가 완공 예정입니다.
풍부한 자연환경: 단지 바로 인근에 500m 거리에 심학산 산림공원이 있어 쾌적하며, 단지 중심에 자연친화형 오픈 광장, 잔디광장, 숲속 정원, 물소리 정원 등이 조성되어 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다.
생활 편의시설과 인프라: 운정신도시 내에 이마트, 홈플러스, 롯데시네마 등 대형 편의시설이 차량으로 10분 내외 거리이며, 단지 서측과 남측은 단독주택 및 근린생활시설과 인접해 탁 트인 영구 조망권을 확보하고 있습니다.
향후 개발 호재: 단지 인근 500m 내에 파주 메디컬클러스터가 조성 중이며 2028년 완공 예정으로, 국립암센터와 의료·바이오 연구개발센터 등이 들어설 예정입니다. 47만 3000㎡ 규모의 운정 테크노밸리도 2026년까지 조성되어 첨단산업단지로 발전할 계획입니다.
4. 무순위 청약 자격
파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차) 무순위 청약 조건
404동 404호 (84㎡)
405동 1803호 (84㎡)
404동 1401호 (100㎡)
| 경기도 거주하는 무주택세대구성원 |
| 재당첨제한 없음 전매제한 없음 거주의무기간 없음 분양가상한제 적용 비규제지역 민영주택 |
| 청약통장 필요없음 |
5. 분양가
파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차) 분양가
| 공급평형 | 동호수 | 분양가 | 발코니 확장비 + 유상옵션비 |
| 84A ㎡ | 404동 404호 | 4억 4,100만원 | 999만원 |
| 84A ㎡ | 405동 1803호 | 4억 5,200만원 | 999만원 + 600만원 |
| 100A ㎡ | 404동 1401호 | 5억 3,200만원 | 1,156만원 + 1,598만원 |
※ 발코니 확장비, 유상 옵션비는 분양가와 별도입니다. 청약 자금 계산시 꼭 확인해야할 사항이므로 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.
6. 시세 비교
초롱꽃마을4단지 신영지웰 운정신도시 무순위청약 84A 타입(약 33평형)의 분양가는 약 4.5억 원 선입니다. 이에 비해 최근 실거래가를 보면, 인근 다른 운정신도시 아파트들의 시세가 5억 원대 이상(예: 우미린파크힐스 5.1억, 운정역금강펜테리움 5.7억, 운정중흥S클래스 7억)으로 최소 5천만 원 이상의 시세 차익을 기대해 볼 수 있습니다.
7. 단지 배치도 & 평면도
초롱꽃마을4단지 신영지웰 운정신도시 아파트 단지 배치도 및 평형별 평면도
8. 무순위 청약 일정
파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차) 무순위 청약일
| 최초 입주자 모집 공고일 | 2022년2월25일(금) |
| 무순위 (사후2차) 입주자 모집 공고일 | 2025년7월21일(월) |
| 무순위(사후) 청약 접수일 | 2025년7월28일(월) |
| 당첨자 발표일 | 2025년7월31일(목) |
| 계약일 | 2025년8월12일(화) |
9. 청약 신청
한국부동산원 청약홈에서 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차) 입주자 모집 공고 확인 및 청약 신청을 할 수 있습니다.
또한, 공고일 다음날부터 청약 신청 전날까지 세대원을 등록하고 개인정보 동의 완료하면, 청약 연습을 통해 신청 과정을 미리 익히고 부적격 신청을 방지할 수 있습니다.
바로가기: 한국부동산원 청약홈
https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do#a
www.applyhome.co.kr
10. 부동산 실거래가 사이트
파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차) 아파트에 대한 정보는 부동산 실거래가 사이트에서도 자세히 확인할 수 있습니다.
바로가기: 호갱노노 (파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차))
바로가기: 네이버페이 부동산 (파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차))
바로가기: KB부동산 (파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차))
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